21 de marzo de 2025
Con el objetivo de frenar el riesgo de un crecimiento desordenado y proteger la movilidad en el municipio, el Alcalde de San Pedro Garza García, Mauricio Fernández, anunció el inicio de una consulta ciudadana para derogar disposiciones del Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo.
En un mensaje dirigido a vecinos reunidos en el Auditorio San Pedro, el Edil advirtió que las reformas aprobadas durante la pasada administración municipal representan una amenaza para la calidad de vida en el municipio, al permitir un aumento excesivo en la densidad de viviendas y un incremento considerable en el tráfico vehicular.
“La Administración de San Pedro 21-24 reformó el reglamento de desarrollo urbano para aumentar la densidad. Eso implica que San Pedro pase de 63 mil a 234 mil unidades de vivienda, y que el tráfico urbano diario se incremente de 139 mil a 585 mil vehículos”, explicó Fernández Garza.
El esquema aprobado en el pasado, conocido como Densidad Optativa, permite a los desarrolladores incrementar el número máximo de viviendas por hectárea a cambio de aportaciones económicas destinadas a un fideicomiso municipal. No obstante, el Alcalde señaló que, a pesar de que ya hay proyectos que utilizaron este esquema, dicho fideicomiso nunca fue constituido.
“Es un tema muy relevante. Debemos entender que tenemos que cuidar lo que ya tenemos. Si los ordenamientos urbanos establecen una capacidad máxima para San Pedro debemos tratar de respetarla y vivir con ella, en lugar de ceder a la presión de aumentar la densidad solo porque hay demanda”, puntualizó.
Durante la jornada en el Auditorio San Pedro, los asistentes participaron en un ejercicio de consulta ciudadana, en el que se les preguntó si estaban de acuerdo en derogar el capítulo de Densidades Optativas del reglamento de zonificación. Los ciudadanos emitieron su voto de manera libre y directa, depositando sus papeletas en urnas transparentes.
El Alcalde invitó a toda la población de San Pedro a involucrarse en esta consulta, pues aseguró que se trata de una decisión trascendental para el futuro del municipio.
